美国EB-5投资移民目前是比较热门的项目，不少中介纷纷打出“50万美元全家绿卡”、“永久产权”、“无限升值潜力”这样具有诱惑力的广告。然而，的确有人投入巨资，最后却未能移民成功，投资也无法收回，落得人财两空。其实，EB-5的初衷是参与投资，顺带移民，不过在国内中介和移民律师的操作下，投资是假，移民是真。所以，似乎很多人都不太在乎到底投资是不是有回报。事实上，这里的“回报”也确实没有任何实际的保障。然而，在美国，数百个EB-5项目没有一个真正姓“官”或姓“国”，即没有任何官方机构拥有EB-5区域中心项目，也没有任何一个官方机构直接经营和管理一个EB-5项目。所以如果项目本身经营没有达到移民局要求，投资人自己将承担风险。而对项目本身经营产生的风险，任何官方机构也都无能为力。由于是先投资后拿签证，投资存在一定风险性。谁也无法确保两年后投资项目是否盈利。对目的是申请美国绿卡的人来说，钱能不能收回来也许还不是最重要的，重要的是最终能否拿到绿卡。但就这一点，投资移民依旧有风险存在。投资计划是先给你移民签证，三年后换绿卡，但很多人，就是卡在了这个换绿卡的过程当中。移民官会有各种各样的理由觉得你不适合拿绿卡，而如果当初投资的生意倒了，或者没有能够创造足够的就业岗位，那么对不起，这几年的努力就成了竹篮打水一场空。这样的失败案例并不鲜见，2008年8月，147位投资美国费城国会大厦项目的申请人全部被拒，涉案金额高达5000万美元。EB-5项目中，目前主要投资项目包括加州洛杉矶市政工程、费城投资移民、华盛顿特区项目、宾州投资移民、新奥尔良投资移民等。其风险来源于两方面：其一，投资的项目失败或产生巨大亏损。其二，投资的项目达不到创造至少10个就业机会的要求，不能申请无条件永久绿卡。

所以从以上分析可以看出，美国EB-5投资移民是一个有条件移民，风险是很大很大，而且申请人根本无法控制。

让我们再来看看加拿大的商业移民项目。加拿大的商业移民项目比较多，一般来说分为以下几种：（1）联邦投资移民；（2）联邦企业家移民；（3）联邦自雇移民；（4）魁北克投资移民；（5）各个省属商业移民项目；对联邦投资移民和魁北克投资移民申请人来说，投资金额为80万加元，5年之后将本金80万加元返还申请人（由政府担保），没有利息。对申请人来说，这是零风险。联邦自雇移民是针对特殊人才的移民方式，没有投资金额的要求，更是零风险。对联邦企业家移民来说，拿到临时绿卡后，必须在加拿大建立一个企业，建立企业的投资金额不限，但是所建立的企业要符合一定要求（要求很低），如果3年以内没有建立企业或者所建立的企业不符合要求，那么临时绿卡无法转正。因此该类别移民有一定风险，但是申请人能够自己控制。加拿大各个省也有针对本省特征的商业移民计划。基本要求是投资15万加元在该省建立一个企业，同时收取7.5万加元的抵押金，如果移民成功后，没有在该省建立企业或者没有投资15万加元，则没收7.5万加元抵押金，但是不会影响移民身份。该类别移民有一定风险，但是风险能够预估，申请人能够控制。

所以从以上分析可以看出，加拿大商业移民风险很小，风险可以预估，申请人能够控制。

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